🏢 ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΟ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟ 320 τ.μ. – ΛΥΓΙΑ ΝΑΥΠΑΚΤΟΥ

💰 Τιμή Πώλησης: 325.000 €

📍 Στη Λυγιά Ναυπάκτου, σε σημείο με εύκολη πρόσβαση και καλή προβολή, διατίθεται προς πώληση επαγγελματικό ακίνητο συνολικής επιφάνειας 320 τ.μ., το οποίο αποτελεί μία ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα πρόταση επενδυτικής αξιοποίησης.

🏫 Το ακίνητο είναι ήδη μισθωμένο και λειτουργεί ως νηπιαγωγείο, προσφέροντας στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα απόκτησης ενός ακινήτου με υφιστάμενη μίσθωση και άμεση εισοδηματική απόδοση.

Η συνολική του επιφάνεια κατανέμεται σε δύο επίπεδα, με μεγάλους και λειτουργικούς χώρους που προσφέρουν ευελιξία ως προς τη μελλοντική τους χρήση.

📐 ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ ΑΚΙΝΗΤΟΥ

✅ Ισόγειος επαγγελματικός χώρος: 160 τ.μ.
✅ Υπόγειος χώρος: 160 τ.μ.
✅ Συνολική επιφάνεια: 320 τ.μ.
✅ Ήδη μισθωμένο
✅ Υφιστάμενη χρήση ως νηπιαγωγείο
✅ Εύκολη πρόσβαση
✅ Καλή προβολή
✅ Περιοχή με αναπτυξιακή δυναμική

📈 ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΑ ΠΛΕΟΝΕΚΤΗΜΑΤΑ

💼 Άμεση απόδοση μέσω της υφιστάμενης μίσθωσης
🏗️ Δυνατότητα επιπλέον δόμησης 160 τ.μ., ενισχύοντας σημαντικά τις προοπτικές μελλοντικής αξιοποίησης
📊 Δυνατότητα διατήρησης της υφιστάμενης επαγγελματικής χρήσης ή διαφορετικής αξιοποίησης στο μέλλον
📍 Στρατηγική θέση στη Λυγιά, με εύκολη σύνδεση με τη Ναύπακτο
🔑 Κατάλληλο για επενδυτές που αναζητούν εισοδηματικό ακίνητο με προοπτικές περαιτέρω ανάπτυξης

⭐ Μία ολοκληρωμένη επενδυτική πρόταση που συνδυάζει 320 τ.μ. υφιστάμενων χώρων, ενεργή μίσθωση και δυνατότητα πρόσθετης δόμησης, δημιουργώντας σημαντικές προοπτικές για μακροπρόθεσμη αξιοποίηση.

📍 Λυγιά Ναυπάκτου
📐 320 τ.μ. συνολική επιφάνεια
🏗️ +160 τ.μ. δυνατότητα επιπλέον δόμησης
💰 Τιμή Πώλησης: 325.000 €

📞 Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες σχετικά με το ακίνητο, τους όρους της υφιστάμενης μίσθωσης και για τον προγραμματισμό επίσκεψης.